2016年5月11日 (水)

キッチンリフォーム

会社の近くで「キッチンリフォーム」のお仕事をいただきました。

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施工前です。

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施工中です。
既存のキッチンセットを取り替え、壁・床・天井を新しくします。

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そして完成です。今回は「クリナップ」のキッチンセットです。

キッチンを使えない期間は、ご迷惑をおかけいたしましたが、
すっかり新しいキッチンになり、お客様には大変喜んでいただけました。

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埼玉で内外装のリフォーム中です。

ただ今、埼玉の浦和にて内外装のリフォーム中です。
内部はキッチン、リビングなどがメインで、GW連休中に内装が終わり、
現在は外装施工中です。この後、足場が撤去されたら外構工事に移ります。

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2016年4月23日 (土)

浴室を暖かく、安全に!

戸塚の平戸で浴室改修中です。

暖かく、洗い場から浴槽の跨ぎ高さを低くしたいとのご要望で、
土間コンクリートとタイルの浴室から、ユニットバスに交換いたします。

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こちらは改修前の浴室です。

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壁の一部を残し、既存浴室を撤去し、ユニットバスを組立中です。

今回は、サイズの関係もあり、タカラスタンダードさんの
耐震システムバス」をご提案いたしました。

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ユニットバスの土台も頑丈ですね!

在来のお風呂から、ユニットバスに取り換えるとそれだけでも入浴時に
暖かさを感じますが、今回は「浴室暖房乾燥機」も設置いたしますので、
冬場も快適ですね!
出来上がりまでもう少しです。

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2016年4月18日 (月)

上白根で外装改修始まりました。

先週初めに仮設足場を設置したら、なぜか天気が怪しくなり・・
少し予定がずれてしまいました。

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こちらのお宅は、軒天井のベニヤが傷んできたために、ご相談をいただきました。
屋根瓦(セメント瓦)がかなり傷んできていたので、屋根の軽量化も含め、
スレート瓦葺き替え、雨樋交換、軒天井張替、外壁塗装をご提案させていただきました。

既に「大屋根」の瓦は撤去され、ベニヤの増し張りと新規のルーフィング(防水材)張り
は終わっています。
今日から「下屋」部分の瓦撤去となります。

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2016年4月 9日 (土)

TOTO横浜ランドマーク

水回りの工事の時、なかなかイメージがわかないとか 使い勝手がわからないなどありませんか?

今日は、これから始まるN様邸増改築工事の浴室・トイレ・洗面の内容説明のため、

横浜ランドマークの36階 TOTO横浜ランドマークショールームにお客様とともにきました。

デザイン・機能性・価格などお客様に楽しく、納得いく形で提供できればと思い、

細かくわかりやすく TOTOのショールームアドバイザーさんが説明している状況です。

下の写真はお客様は、お客様が色・オプション部材等を決め、浴室の模型に、はめ込み

決定をしたら3D画像に移している状態です。

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横浜ランドマークショールームの詳細は↓

http://showroom.toto.jp/showroom.aspx?sr=037

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2016年3月22日 (火)

白根通りで外壁改修工事やってます。

会社近くの白根通り沿いで外壁改修工事を施工させていただいています。

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バス通り沿いで「キタザワ」シートも張らせていただきました。
1階のファミリーマート様にはご迷惑おかけしておりますが、
おかげさまでとても良い宣伝になってます。

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2016年2月17日 (水)

こちらは金沢区で外壁リニューアル中

こちらのお宅は、金沢区で約23年前に新築していただきましたお宅ですが、
新築から2回目の外壁リニューアル工事が始まりました。

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最近、雨樋のオーバーフローが気になるとのことで、
足場を設置したついでに点検と補修もさせていただきます。

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現在、シーリングの打ち替え作業中です。

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戸塚区で外壁リニューアル中

戸塚区で、約14年前に弊社で新築していただきましたお宅の外壁リニューアル工事が始まりました。

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足場が組み上がり、外壁の高圧洗浄中です。

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高台の角地ということで、しっかり宣伝も兼ねてシートを設置させていただいております。


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2015年12月10日 (木)

屋根の葺き替え完了

前回ご紹介してから、だいぶ時間が経ってしまいましたが、「屋根葺き替え」完了しています。
新築から約32年間、ほとんど手を付けていなかった屋根でしたが・・

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遠目では、まだまだ大丈夫そうに見えますが・・
とうとう室内の天井にすこしシミができたためと、屋根を軽くしたいとのご要望で今回の工事となりました。

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近くで見ると、かなり劣化が進んでいますね

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葺き替え後です。見た目にも軽量化されたことが感じられますね
これで当分の間は安心ですね!

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2015年11月30日 (月)

港南区で塗装替え工事中です。

港南区で塗装替え工事中の現場です。

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高圧洗浄も終わり

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ただ今、鉄部の錆止め塗装中です。

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この「影」は舩木さんか??

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2015年11月19日 (木)

問題とは・・

先日の「都内で外装改修中」の現場で起きた問題とは・・
外壁の一部貼り替えのため、既存のサイディングを剥がしたところ下の写真のように、一部で腐食が見られました。

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バルコニーの出隅の部分ですが、ここは両側共こんな感じでした。
まあ、多少は想定してはいたのですが・・

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こちらは想定外です。

なんとこちらは、下地に貼られた防水紙が途中までしか貼ってありません。
貼り忘れ?かと思いましたが、胴縁が取り付けてあるので貼り忘れでは無いようです。

他にも細かいところはありますが・・

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腐食部分の撤去中です。

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このほかの腐食部分の取替えもすべて完了いたしました。

この後、防水材を貼り替えてサイディングを固定するための金物を取り付けて行きます。



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2015年11月11日 (水)

都内で外装改修中です。

東京都内で外装改修工事中です。

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こちらのお宅は、外壁材(サイディング)の塗装が劣化してきたのと、一部サイディング材の反りが気になり「この際サイディングの一部を張り替えてイメージチェンジと、塗装部分は塗装の補修を」という事で発注いただきました。

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よく見るとすでにサイディングの一部が剥がされて、既存の防水材が見えています。
しかし・・この後、想定はしていましたが、問題が発生いたしました。

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2015年11月 5日 (木)

会社の近くで外壁改修中です。

会社から歩いて2~3分くらいの場所で外壁改修工事が始まりました。
こちらのお宅は約10年前に弊社で新築させていただきましたお宅です。

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築後約10年経過した割には、全体的にはまだまだ綺麗で、
新築時のサイディング色が残っていますので、保護のためにクリアー塗装と、
屋根の塗装をメインに施工させていただきます。

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2015年10月30日 (金)

給水配管更新工事

以前「キタザワ社員ブログ」でご紹介したこちらのお客様のお宅で、

アトリエの屋根改修工事が完成しました。

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写真は工事途中のものしかありませんが・・・

屋根完成に引き続き、給水配管の更新(取替)工事が始まりました。

↓↓↓


» 続きを読む

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2015年10月27日 (火)

屋根瓦の葺き替え工事中です。

保土ヶ谷区で屋根の葺き替え工事中です。

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キタザワで新築していただいてから32年経ちましたお宅です。
32年間、特に手入れをされていなかったようですが、大雨の時にバルコニー側の窓上の天井にシミが見られるようになってきたそうで、お電話をいただきました。

32年経っても、いざという時には、お声をお掛けいただけるというのは、大変うれしい事です。

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屋根に上がり調査したところ、屋根瓦にも傷みが見られました。大屋根は、30年ほど前に割と多く見られた厚手のセメント瓦でした。
新築時は「黒光り」していた瓦も、32年間手入れをしないとこんな感じになってしまいます。

この際、古い瓦を撤去して下地合板の増し張りと新たな防水を施し瓦を軽量の「コロニアル」へと新調することになりました。
建物前面のバルコニーの壁もスレート瓦仕上げとなっていますので、併せて交換となります。

撤去した瓦は、産業廃棄物となるわけですが、「アスベスト」が含有されていると処理・処分も特殊な方法になってしまうため、処分費も当然跳ね上がります。
今回は事前に専門機関で「アスベスト含有検査」を行いましたが、結果は「アスベストは含まず」ということで、処分費も通常金額となり、まずはひと安心です。

 

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2015年9月20日 (日)

内外装模様替え工事中です。

ただいま横浜市内で内外装模様替え工事中です。

既存の住宅に、キッチンとユニットバスなどを新たに追加し、生活時間の異なるご家族のために快適な生活リズムをご提供できるよう、ただいま工事中です。

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現在は和室のこちらのお部屋を・・

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洋間にして、お子様部屋に模様替え中です。

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現在、和室のため押入れ襖と連なる部屋の出入り口も・・

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引き戸も残したかったのですが、部屋の出入り口はドアに変え、

壁面にはクローゼットを新設します。

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で、ただいまフルに稼働中の押入れ部分は・・

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お子様の二段ベッドが入るスペースに変わります。
今まで押入れに入っていた荷物の行く先は・・
ほかの部屋に物入れを増設しそちらに移動となりました。

このほかの部屋もほとんど模様替え工事の範囲になっています。
お住まいになりながらなの工事ですが、お客様のご協力もいただきながら
大がかりな工事にも関わらず、ご辛抱いただいております。
約一か月半ほどの工事ですので、お客様も大変だと思いますが、
もう少しのご辛抱お願いいたします。

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2015年9月16日 (水)

外壁改修工事完了しました!

以前、ご紹介いたしました「保土ヶ谷で外壁改修工事」のお宅の続報です。

(と言っても外壁はすっかり終わっていますが・・)
外壁と屋根塗装は無事に完成しました。

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写真ではわかりにくいですが、つやつやで、とても綺麗になりました。

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施工前は、外壁目地のシーリングも経年劣化で硬化し、ひび割れだらけでした。

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施工中の写真です。(緑色の筋はマスキングテープです。)

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まず既存の硬化したシーリングをきれいに撤去・清掃します。

その後、廻りにシーリング材が付着しないようにマスキングテープを貼り、シーリング材の付着をよくするためにプライマーを塗布します。

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そのうえでシーリング材を充填していきます。

ヘラで均してマスキングテープをはがして・・・

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完了です!

(これは外壁のクリア塗装もかかっていますので、外壁もつやつやです)

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屋根も施工前は少し「苔」が生えていましたが・・

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塗装後は新品の様です。

黄色の丸印の所には「タスペーサー」を入れて、屋根材の隙間を確保しています。

この部分を塗料で塗り固めてしまうと雨漏りの原因となる確率が高くなります。


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ちょっとアップで・・わかりにくいですかね?

そのほかは、バルコニーの床も保護塗装を施工させていただきました。

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施工前

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施工後

写真だと分かりにくいですが、とてもきれいになりました。

外部改修工事に引き続き内装工事が始まっています。

壁と天井のクロスの貼り替えです。

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こちらの「神工インテリア」さん、キタザワとは20年以上のお付き合いで、

とても真面目で、腕のいい職人さんです。

ただいま、従業員募集中だそうですので、興味のある方はいかがですか?



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2015年9月 7日 (月)

耐震改修工事 進行中①

先日お伝えいたしました横浜市内で進行中の「耐震改修工事」のお宅です。

外回りはご覧のとおり・・補強部分の開口部はブルーシートで養生中です。

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このところ天候も安定しないため、開口部の養生も雨の浸入等の
ないようにちょっと大袈裟になってますが、念には念を入れて・・

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こちらの壁は、窓をそのまま活かしたいと言うことで金属製ブレースで補強となります。

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躯体部分への取り付けも指示に沿ってしっかり取り付けします。

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その背面の壁は、新たに筋交いの追加です。

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もちろんこちらも指定金物で既存構造材にガッチリ緊結いたします。

今回は、ちょっと気になることもありまして、床を撤去しないと確認できない

土台の確認と・・・

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念のために簡易的な地盤調査をいたしました。

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設計部 志村部長が自ら床下に潜り・・測定します。

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結果、心配事も無事払拭され、一番大変なはずのお客様のご協力もいただき、

万一の地震に耐えるべく補強工事はさらに進みます!

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2015年8月29日 (土)

外壁・内装改修中です!

ただいま保土ヶ谷で外壁改修工事中です。

このお宅は、十数年前にキタザワで新築をさせていただきましたお宅です。

建て替え前のお宅は、先代の手により増築工事をさせていただいたため、かれこれ半世紀以上のお付き合いとなります。

新築から10年以上経ってしまいましたが、思いのほかサイディングの色合いが残っていたため、今回はクリアーの保護塗装で、あえてオリジナルの色を残しました。
さすがに目地のシーリングはそれなりの劣化が見られましたので古いシーリングを撤去し新たにシーリングを打ち変えています。
屋根も遮熱型の塗料で塗装替えとさせていただいています。

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外壁改修が完了いたしましたら、内装クロスの貼り替えも追加でご注文いただきましたので、内外装共にリフレッシュになります!


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2015年8月25日 (火)

耐震改修工事 着工いたしました。

横浜市内で耐震改修工事が始まりました。
耐震補強工事と耐震改修に伴い、一部内装のリフォーム工事です。

まずは、エアコンや給湯器具、設備機器の取り外しと施工区画の養生からです。

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お住まいになりながらの工事になりますので、荷物移動の関係でまずはリビングから養生していきます。


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こちらの壁補強部分は、外側から外壁仕上げ部分の撤去作業となります。


お客様のご厚意により今後も現場の状況をご紹介させていただきますので、
よろしければご覧ください!



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2015年7月17日 (金)

南万騎が原で、外部改修工事中

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この近辺の方なら、ご存じの場所だと思います。
旭区以外でもキタザワシート、たくさん出しています。

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