N邸、ついにお引渡し

　これまで、連載させていただいた旭区N様邸もお引渡しを終えてしまいました。いつものことですが、これからが本当のお付き合いの始まりとはいえ、子供を嫁に出すような寂しさを感じます（我が娘はまだ嫁にいっていませんが）。

　引渡し途中で、ガス屋さんに来ていただきガスメーター等の説明をしてもらいました。

　洗面脱衣室には、都市ガスならばお奨めの乾太くんを設置。ユニットバスの乾燥機能を使用した場合、２００Vタイプでも洗濯物が乾くまでには時間がかかるようです。つまり、電気代がかかるということです。ユニットバスの乾燥換気暖房機は、寒冷時のハウスシック対策、入浴後の浴室自体の乾燥程度に考えられておいたほうがいいようです。

　乾燥機能に魅力を感じない方には、クリナップ・アクリアバスの床夏シャワー（標準装備）だと、割安感があります。

　N様は、浴槽の入り心地、カウンターの高さを入念にチェックのうえ、掃除・メンテナンス・丈夫さに安定感のあるタカラスタンダードの製品を選ばれました。ガラスは透明ですが、電動シャッターでいつでもプライバシーを守ることが出来るようにされました。

　居間（こちらのお宅ではリビングとは呼びません）の猫間障子は、これからN様自ら作る予定の庭の季節の遷り変わりを、寝転びながら眺めることができます。ちなみに施主様は寝転ぶとは言っていません。私ならば寝転んで生活するので、想像でのはなしです。

　戸襖（こちらは襖で、反対側から見ると木目の建具）を開けると、お客様が食洗器の使用方法を熱心に聞かれているすがたが。

　N様邸では、さらに戸襖を壁部分に引き込める設計とし、キッチンとの一体感を実現しました。

　ご主人お気に入りの空間。大壁（柱の表れないつくり）ながら、ゆったりと過ごせそうな「和」の空間です。

　この二つの部屋は、床がフローリングか畳かの違いのみです。それでもこれだけ雰囲気が変わります。

　近所で購入された天井付け照明（シーリングタイプ）の取り付けを手伝いました。照明器具が入るといよいよという実感が沸いてこられたようで、N様ご家族は本当に喜んでいらっしゃいました。あの笑顔はずっと忘れません。

　このあとも、次回ご訪問するご予約をいただきました。引き渡して終わりではなく、今後の長いお付き合いをさせていただけることに、こちらも喜びを感じております。またこれまで、ご協力いただいたN様家族に心より感謝申し上げます。

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N邸、引渡し寸前

　N様邸も先日の施主検査・社内検査の手直しも終了し、残すところは外構工事のみとなっていました。

　古くなっていた給水管の取替え、そして都市ガスの引き込みにより、土間にカッター入れをしていたので、この機会に土間スロープを緩やかにし、できる限り通路の幅を広げ、車が入れるように改良しました。

　駐車場もかねた入口の土間もきれいに仕上がりました。誘発目地を入れることにより、クラックを防いでいます。また、全面道路から想定外の雨水が流入してきたときのために、ステンレス製グレーチングで吸い込みをします。それをも飛び超えてきたときのために、建物間際には、排水溝も設けました。砂利敷きの部分です。

　ついに次回はお引渡しです。お客様の笑顔を期待したいです。

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本日Ｎ邸、施主検査

　Ｎ様邸も竣工・引渡しを間近にひかえ、本日は施主様による検査を行いました。

　一通りチェックしていただき、タオル掛けの取り付け位置を一緒に検討しているところです。

　ユニットバスのご説明のあと、ご主人が一番楽しみにされていた浴槽に入っていただきました。笑顔をみてこちらも一安心です。

　マイナーなものばかりでしたが、いくつか手直し事項をだしていただいたので、良い状態でお引渡しできそうです。本日はお忙しい中有難うございました。

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現在のＮ邸

　普通の流れでいけば、旭区Ｎ様邸は「Ｎ邸、引渡し間近！」というタイトルを使用するところですが、こちらでは、長い専用通路（ここを工事している際は人、もの共に通れません）の工事が最後に残っているため、それが終わってやっとお引渡しとなります。そこで、本日は現在の状況をお伝えします。

　ドア一枚のクリーニングも時間をかけて、丁寧に行っていました。学生時代（バブルまっただ中）にクリーニングのアルバイトをしていた頃に教えられたテクニック？では、面にあたる部分はそこそこに、そして角を丁寧に仕上げれば、全体がなんとなく綺麗にみえるというものでした。徹夜つづきで眠い目をこすりながらのものとは、現在のクリーニングはずいぶんと変わりました。

　引き戸の玄関ドア、トイレもＮ様家族を待つばかりです。当然、トイレの最初の使用はＮ様です。

　この空間は、居間と間仕切ることができ、不意のお客様の来場時に役立つそうです。

　サッシの調整。数年前までは、電動シャッターは手の届きにくい商品でしたが、近頃ではだいぶお手頃になってきました。停電時でも、手動で開閉が可能です。

　専用通路の工事は一番さいごに残して、外構屋さんは周囲の作業に専念しています。この職方さんの腕がまたいいんですよ。

　Ｎ様、もう少しです。楽しみにお待ちください。

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やっぱり、畳はいいですね。

　Ｎ様邸も完成を間近にひかえ、業者さんがたくさん出入りしています。そんな中で本日は畳屋さんが一生懸命に敷きこみ作業に精をだし輝いていたので、取材という名目でおじゃましました。

　畳の高さを調整するために、いぐさの断片を入れ込んでいます。

　ご夫婦で、納得いくまで何度もやり直しが続きました。

　つついたり、たたいたり、持ち上げたり。

　やっと、ご納得いったようです。

　すいません、まだ他の部屋もありました。ちなみにこれは大壁といって、柱の出てこない和室です。先述の部屋は真壁の和室。

　Ｈ畳さん、それいいですよね。私はいつもマイナスドライバーを使って時間をかけて畳を上げているんですよ。それはなんていうんですか？「引き込みカギ。大工さんも欲しがるんですよ」　私が欲しがっているのがばれてしまった・・・。

　それで、これは？「引き針ですよ」　へー、それにしてもごつい手ですね。さすがに細かい部分はいまだに手縫いをしているだけあります。

　さらに質問。畳を作る前に必ず寸法取りにきますが、新築なら、畳の大きさに差が無いこともあるでしょう？　「それが、残念ながら全ての家で、微妙に違うんですよ。真ん中の畳を成型で作ってから、周囲は微妙に角度を付けて手作りしています。木造に限らず、鉄骨造、プレファブでもみな規格通りにはいきません」

　おまけに一つ。畳の良いところは？　「断熱性・防音性にすぐれ、湿気の吸放出性も高いから、日本の気候にあっているし、健康にもいいんじゃないの。一番いいのは、気軽にごろ寝できるところかな」　同感です。近頃は若い方を中心に畳が見直されてきているんですよ。「それはありがたい。それではもっと仕事まわしてください」　はい、頑張りまーす。営業担当が逆に営業されてしまいました。

　このＨ畳さんは、創業82年の3代目です。キタザワの前身、北沢建築からの長いお付き合いをさせていただいております。他社の畳屋さんも含めて今後とも長いお付き合いのほど、お願いします。

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Ｎ邸、キッチンもつきました。

　旭区Ｎ様邸も役所による完成検査日が12日に決まり、設備機器等の設置工事の追い込み作業中です。

　電動昇降吊り戸の可動試験も行いました。

　トイレの器具もつきました。今回は長年使われてきて、取り付け後に長持ちする実績のあるタンク式トイレを選ばれました。ＴＯＴＯのピュアレストです。トルネード式、そしてセフィオンテクト機能はタンク無しのネオレストとほぼ同等の商品です。ウォシュレット部分が壊れた際に、そこだけ取り替えれば済み、将来の出費が少ないだろう点も魅力です。

　ネオレストも水圧が少ないところでも対応できる商品に変わったのでチェックが必要ですが、デザイン、掃除のしやすさで言えばネオレスト。メンテナンス性、経済性、安定性でいえばピュアレストだと思われます。お好きなほうをお選びください。ＩＮＡＸのサティス、アメージュＶも同様です。ただ、ネオレスト、サティスを選ばれる際は、長期メンテ契約を結ばれることをお奨めいたします。

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Ｎ邸、ＬＡＮにも対応しています。

　松下電工（ナショナル）のまとめてネットを設置し、スマートなＬＡＮ配線に対応しています。

　従来品に比べ、コンパクトにまとめられています。

　配線方法も上記のようにスプリッタ～モデム～ルータに接続すれば、ＬＡＮ配線は最大で７回線まで送ることが可能です。これにより、壁伝いに露出配線をしなくてすみます、また、スピードが落ちやすいと言われる無線ＬＡＮの必要もなくなります。

　昨日、足場も取れました。思い返せば、破風板、軒裏の色も現地で日本塗料の色見本で丹念に決められていました。

　長持ちして、掃除の楽なタカラスタンダードのホーローキッチン、定評のあるノーリツの給湯器が取り付けを待っています。Ｎ様邸では、キッチンと浴室が少し離れたところにあるため、お湯が出るまでの時間を短くするため、給湯器を２つに分けました。お湯に変わるまでの捨て水の量も減るという節水効果と、ガス代の節約にもつながります。

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N邸、木工事完了

　５月４日以来、ご無沙汰してしまった旭区Ｎ邸ですが、すでに木工事が完了しています。あとは、左官、クロス、設備と完成まであっという間です。

　いつの間にかキタザワのブルーシートが。

　入口の引き戸の玄関は、養生してありますが、一昔前のデザインとは違っているのがわかりますか。改めて主流になりつつある引き戸もおしゃれになってきました。

　Ｕ大工さんは最後まで、真面目に施工してくれました。

　近頃では珍しく和室をリビングとして計画されています。あとは左官屋さんと畳屋さんの仕事を待つばかりです。

　和室のリビングの戸襖を開け放つと、ミニダイニングとキッチンが。お友達がよく集まるＮ様邸では、この戸襖の使い方でプライバシーを確保できます。

　システムキッチン、キッチンパネルを据え付ける前にコンセント、ガス栓などの位置をお客様に現地で、再度ご確認いただきました。

　２階の書斎は、モダン和室からさらに踏み込んだ落ち着きのもてる和室となる予定です。お選びいただいた襖紙が楽しみです。

　一足先にショールームで悩んでいただいたユニットバスは据えつけられています。

　ある程度部屋の雰囲気が分かりやすい状態で、現地にて畳のへり、壁紙、京壁の素材などをお選びいただきました。これにより、別の場所で図面とにらめっこしながら、イメージを抱いていただくよりも、より完成形に近いものを選定できます。ＦＹ様邸でも同様な作業をさせていただきました。

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途中経過を見てください

　連載中のＮ様邸は着々と工事が進んでいますが、Ｎ様から連絡をいただきました。「浴室の窓が思っていたよりも高い位置に付いているみたい」と。

　お客様へは、安全に気を付けていただきながら、たまに工事現場を見ていただくようにお願いしています。というのも、今回のように図面通りに作ってあっても、それがお客様のイメージされているものと微妙に違う場合や、打合せで上手く伝えきれなかった部分や、最終打合せの仕様でないものが取り付けられている場合が、時としてあるからです。注文住宅ゆえの宿命でもありますが。

　この連絡のおかげで、写真のように窓の位置を下げることが出来ました。外壁やユニットバスが付いてからだと、かなりの部分を壊さなければならなくなります。お互いにつらい思いをするようになるところでした。ありがとうございました。

　勝手口は、玄関同様に引き戸をお選びいただきました。開き戸同様にかま錠が二つ付いているので、防犯上もある程度安心です。

　Ｎ様宅の床下断熱材は、フクビのフクフォームを使用しています。

　これは、ガスコンセントですが、給排水の配管も先行して用意してあります。そろそろ電気屋さんにもご登場いただかないと・・・。大工さんの作業に影響を与えます。現場監督は全体の工程を見ながら、各職人さんの先行予約をしておかなければならないので大変です。

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N邸、玄関引き戸・電動シャッター

　先日横浜市の中間検査に合格したN様邸も、大工さんがこつこつと作業を続け、サッシもつきました。

　玄関は引き戸。親子扉の玄関サッシが全盛ですが、近頃引き戸のデザインも豊富になってきたため、取扱いも増えてきました。内部の建具は、今ではドアから引き戸に流れが戻ってきています。利点としては、ドアのように開いたときにじゃまにならない。ドアだと全開にしても、ドアの厚みと把手（とって）があるため、仮に車椅子を使用されるとに通りづらいなどがあります。その反面、引き戸の大きさと同様な壁面を必要とするため、すべて引き戸にするためには、間取りの制約が出るときがあります。

　どちらも、電動シャッターのサッシですが、巻き込み部分がこんなにスリムに出来ています。N様邸では三協立山アルミのイマディオを採用しました。

 

　特に、これといった写真ではありませんが、屋根が台風のときに飛ばされないように、屋根の下地組みの垂木（たるき）と梁（桁）をひねり金物で、しっかりととめてあります。当たり前のことですが。

　昨日は、キッチン、洗面化粧台、トイレなどの最終確認。そしてタイルの色きめ。1回で決めていただいてもよいのですが、あるていど建物の形が出来上がらないと、お客様もイメージしにくいため、何度も打合せさせていただくケースが多いです。壁紙（クロス）や塗り壁の色決めもまだ先になります。

　次回記事

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