二俣川H＆N邸、オーナー検査、そして仮引渡し

　二俣川Ｈ＆Ｎ様邸ですが本日をもって、本体建物の引渡しを完了することができました。

　先日おこなった【オーナー検査・施主検査】と取扱い説明を兼ねた仮引渡しと連続してお伝えいたします。

　キッチンの検査をしつつ、ヤマハの営業マンみずから、取扱い説明をしてくださいました。一つ一つ丁寧に教えてくださるので、こちらも勉強になる部分が多かったです。

　オール電化住宅かつ二世帯のため、エコキュートが２台仲良く並んでいます。手前は若世帯で人数が多いため、容量も大きいものが据え付けられています。

　これが夜間に動く熱交換器。まるでエアコンの室外機のようですが、これでお湯が沸くのだから不思議ですね。

　エコキュート設備のダイキンの営業がこちらも取り扱い説明。概要はご理解いただけましたが、使い始めてから分からない部分が出てくるのが、当たり前です。その時はいつでもお呼び下さい。

　玄関ホールのタイル部は養生したままです。オーナー検査次第ではまだ業者が入りますから。

　玄関収納（靴入れ）とは別に、何でも入れられるクローゼット。ゴルフバッグに、サーフボード、テニスラケットに、サッカー用具と様々なようです。スポーツが本当にお好きなんですね。

　玄関ホールからは、洗面、トイレ、リビングダイニング、キッチン、２階へと自由に行かれます。

　キッチンからリビングダイニングは、このように見えます。奥様の目が常に行き届き、テレビを見ながらの調理が可能です。

　たっぷりの引渡し書類が並ぶ、和室はリビングダイニングとの一体感を持たせたモダンなもの。だからあえて大壁和室。

　熊沢監督が何やらリモコンを操作し始めました。

　すると和室天井にすっきり納まっていた蓋がひらき、棒がするすると降りてきました。

　そうです、室内用の物干しです。松下電工の室内物干しユニット（ホシ姫サマ）です。これは、電動式一竿タイプですが、いろいろ選べます。川口技研のホスクリーンもよく採用しています。

　日頃は、天井に溶け込むようにひっそりと登場を待ち構えている、ホシ姫サマでした。

 

　晴れの日には、ベランダ下の物干しでしっかり洗濯物を干せます。

　和室からダイニング方向を見ると、パソコン用造り付けの机。その下にはまとめてネットというＬＡＮターミナルがあります。右側の収納もちょっと入れには嬉しい造り付け家具。

　テラコッタ風のＣＦシート（クッションフロアー）床のトイレ。いまさらご説明の必要もありませんが、ＴＯＴＯのネオレスト。タンクが無いため、当然手洗いユニットが必要になります。これのよい点はすっきりと見えるのはもちろん、用を足したあとに振り返る動作がいらない為、お歳を召したときにはだいぶ助かるようです。ただ、トータルで値段が上がる点と、ウォシュレット（便器）が壊れたときには、一体型のため修理費がかさむ可能性があります。

　窓は外部が通路のため、視線を遮るように内倒し窓を採用。

　浴室は、ヤマハのショールームに併設された浴室体験ルームに、半ば強引に入っていただき、その結果ミスト付サウナのエルゴタイプのユニットバスを選択されました。

　寝室には、ミニウォークインクローゼット。この大きさでも十分にスーツ類を収納できます。

　太陽の光をできるかぎり、たくさん取り入れています。

　細長い縦すべり出し窓の網戸は、以前の扉型から、ご覧のようなロール式網戸になりつつあります。これは、三協立山アルミ製で、開け閉めはフックで引っかかるようになっています。トステム製は上下にマグネットが付いたタイプとなります。どちらがよいとは言えず、あとはお好みです。

　他の部屋も収納はたっぷりと作ってあります。

　ミラー付のクローゼット扉があると、身だしなみに便利ですね。

　それぞれの部屋へつづくベランダには、このような物干しが。

　使うときは、このように上げることができ、使わないときは先ほどのように格納できます。（川口技研　ホスクリーン）

　また手摺り付の笠木は、布団を干す際に、普通の大きさの布団挟みでことが足ります。またデザイン性はもちろん、風通しもよくなります。

　書斎コーナー（室）は、簡単な造り付けのパソコンカウンターと本棚。この狭さが男の隠れ家みたいで羨ましいです。そして気がつきました。住宅における各自のスペースを考えると、日頃家に居る時間が長い女性のための空間が絶対的に大きいと。やはり住宅つくりの主役は・・・。

　親御さん世帯は、動線を短くする意味からも、全体的にコンパクトに作ってあります。浴室、洗面脱衣室ともに0.75坪サイズですが、洗面化粧台、ユニットバス共に若世帯と同グレードの商品構成です。

　こちらも、玄関からキッチン、洗面、トイレ、２階へと通じていて、１階は若世帯同様に回れるプランとなっています。

　こちらのトイレは、メンテナンス性を重視し、ＴＯＴＯピュアレストを選択されました。

　ヤマハが他に先駆けて取り入れた、ムーブダウン収納を採用。グレードは若世帯同様にドルチェと高級グレードながら、コンパクトに仕上げています。ＩＨクッキングヒーターも２つ口のオールメタル対応品。

　こうして、全体を説明、ご確認いただきながら、オーナ検査と仮引渡しは終了しました。